受委托，定于2016年10月13日下午3時，在河南省南陽市高新區(qū)張衡東路666號南陽中泰豪生大酒店四樓韋爾斯頓拍賣大廳拍賣以下標的物：
河南省南陽市宛城區(qū)高新路與濱河路交叉口“羅馬帝景”147套在建工程（總建筑面積：25035.81平方米;用途：住宅;預售許可證號2010010、2011027;因未竣工驗收，具體以相關主管部門最后核定為準）【案號：（2015）深中法執(zhí)字第663號】起拍價：9758萬元，保證金：1000萬元【下載項目評估報告】
標的展示：自公告見報日起在標的所在地
一、拍賣物基本情況： 1. 拍賣物用途：住宅（具體以相關主管部門最后核定為準）。 2. 拍賣物性質：商品房（具體以相關主管部門最后核定為準）。 3. 拍賣物權屬證明及編號：房產預售許可證號2010010、2011027. 4. 拍賣物是否欠地價和土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。 5. 拍賣物是否存在租約：否。 6. 拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務的處理：由買受人承擔。 二、拍賣標的物相關說明及瑕疵聲明： 拍賣標的物存在以下情況和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF Ａ.拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 Ｂ.拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。 Ｃ.拍賣物按現(xiàn)狀拍賣。 Ｄ.（1）競買人辦理競買手續(xù)時必須符合現(xiàn)行國家及南陽市有關房地產調控政策規(guī)定的條件。（2）拍賣成交后，委托法院僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。（3）拍賣物是否可以辦理產權轉移登記手續(xù)，由競買人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續(xù)。（4）如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內辦理產權過戶手續(xù)或者其自身原因（含不符合有關房地產調控政策條件）不能辦理產權過戶手續(xù)，導致拍賣物被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。 Ｅ.拍賣物如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關系，拍賣成交后，由買受人與相關合同關系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理，委托法院及拍賣人不負責清場交付。 Ｆ.是否存在其他瑕疵，法院未核實。
有意競買者請于10月10日17時前將競買保證金匯入法院銀行賬戶（戶名：廣東省深圳市中級人民法院；賬號：2002090742；開戶行：中國民生銀行深圳分行彩田支行）并注明案號，到賬為準，并于10月13日12時前持有效證件及保證金繳款憑證聯(lián)系拍賣公司辦理競買登記手續(xù)，逾期不予辦理。
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